- Surface87.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2028
La Baie Des Anges
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Les points forts
- Conciergerie,
- Éco-environnement
- Rendement locatif 20% par mois
- Résidence en bord de mer
Descriptif du bien
Situé sur un promontoire naturel, ce programme résidentiel propose des appartements spacieux de 87 à 120 m², tous orientés sud-ouest pour profiter d’une lumière naturelle abondante et de vues dégagées sur l’océan. La résidence propose des prestations exclusives : piscine privée, espaces paysagers irrigués par récupération d’eau de pluie, panneaux solaires en toiture, conciergerie hôtelière et sécurité renforcée. Pensée pour optimiser la rentabilité, Baie des Anges propose un contrat de gestion locative, avec une rentabilité brute pouvant atteindre jusqu’à 20 %.
- Piscine privée avec terrasse couverte
- Espaces verts paysagers avec système d’irrigation écologique
- Panneaux solaires pour consommation électrique partielle
- Bornes de recharge électrique pour véhicules
- Stationnement privé
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Borne de Recharge, Concierge, Fibre optique, Gardien, Système d'alarme
- Surface87.6 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2028
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- Référence30
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SMD PATRIMOINE
75 rue d'Ajot
77000 Melun
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